Foi aprovada no Senado a Medida Provisória 1107/22, que amplia o prazo máximo de financiamentos do programa Casa Verde e Amarela de 30 para 35 anos. A MP, que aguarda sanção do presidente da República, autoriza que os depósitos patronais no FGTS sejam utilizados como garantia nas prestações de financiamento imobiliário.
Entidades voltadas à construção civil festejaram a medida, que deverá permitir aos brasileiros classificados na faixa mais baixa de renda terem as mesmas condições que a classe média, onde este prazo já era permitido, aumentando o poder de compra, impulsionando as vendas e ajudando a reduzir o déficit habitacional do país que é elevado.
“Essas ações são muito bem-vindas, pois além de proporcionar acesso a casa própria para um grande número de brasileiros, movimentam o mercado imobiliário e incrementam a construção civil, responsável por grande parte da criação de empregos no país” comenta Marcello Scandelae – Diretor do SECOVI Norte do Paraná e Gerente Comercial da Veneza Imóveis
Outra boa notícia para o mercado é que o Conselho Curador do FGTS aprovou a ampliação dos limites de renda familiar mensal para financiamento de imóveis pelo programa e também autorizou a redução dos juros para o programa Pró-Cotista, voltado para quem não se enquadra no Casa Verde e Amarela.
Com isso a previsão é que até o final do ano, para os imóveis avaliados em R$ 350 mil, os juros caiam para 7,66% ano. Para imóveis acima deste valor e de até R$ 1,5 milhão, a taxa será de 8,16% ao ano. O programa Pró-Cotista permite financiamentos entre 5 e 20 anos e não tem limite de renda familiar.
